Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Дневник ремонта ремонтно-отделочной компании Авантум Ремонт квартиры под ключ по фиксированной цене

Работа на нашем объекте на Березовой аллее кипит во всю поэтому мы поделимся с вами небольшим фотоотчетом. На этот раз речь пойдет про укладку настенной плитки.

На первый взгляд в укладке плитки совсем нет ничего сложного, просто размазывай клей по стене и клей плитку. Все проще паренной репы! Но это утверждение конечно же ошибочно, да еще как!

Давайте пробежимся по пунктам, следуя которым получится превосходный результат! С самого начала, допустим, у нас есть пустое помещение. Что же необходимо чтобы плитка легла ровно и красиво?

Держите гайд по укладке плитки!

  1. Изначально, во время установки перегородок, необходимо эти самые перегородки поставить ровно, по лазерному уровню, чтобы все углы были 90 градусов (ну или не 90 — но согласно дизайн-проекту);
  2. После ровных перегородок необходимо эти самые стены заштукатурить да не просто заштукатурить а выставить все эти стены по маякам, которые естественно выставлены по лазерному уровню. Вуа-ля! У нас есть ровная стена!
  3. После штукатурки стен необходимо залить стяжку на пол. Тот же самый принцип, маяки, лазерный уровень, заливка пола и выравнивание по маякам. Ура! у нас есть квадратное помещение! (при условии что потолок будет натяжной)
  4. Начинаем выкладывать напольную плитку согласно дизайнерской раскладке. Обязательно точно выверив углы! При укладке плитки используем систему выравнивания плитки. Слой клея наносим равномерно, гребенкой, неторопясь. Система равномерной укладки сама все сделает!
  5. Начинаем выкладывать первый ряд плитки, все по лазеру (по уровню) (!) Это пожалуй самый ответственный этап, поэтому без твердой, матёрой руки здесь никуда! С клеем и СВП та же история что и с напольной плиткой.
  6. Затираем швы! Причем затирка в идеале по цвету должна быть в самый тёмный тон рисунка плитки. Но это правило можно и нарушить, дизайн! Что тут скажешь? Ну и для самого затирания плитки нужна пара педантичных, любящих чистоту и порядок рук.

Вот и все! Ничего сложного. Как думаете, какой результат получился бы без навыков и опыта?

Ремонт квартир в Красногорске

Добро пожаловать на мой сайт, он так или иначе про ремонт квартир в Красногорске и СЗАО города Москва. В рунете множество компаний, предлагающих ремонт квартир, но все они обезличены. Кто скрывается за красивой ширмой сайта, сделанного по последнему слову дизайна, разобраться сложно. Есть крупные фирмы, есть посредники, а есть и мошенники. Мой принцип работы с клиентом заключается в непосредственном контакте хозяина квартиры и прораба ремонтной бригады. Прораб — это я, Алексей Галинский. Хозяин квартиры — вы! Между нами нет никаких третьих лиц. Я не работаю за откаты и не занимаюсь перепродажей ремонтов. А ещё я никогда не буду советовать Вам сомнительные строительные материалы, лишь потому, что мне заплатили за их рекламу. Всё предельно честно и прозрачно.

Читайте также:  Мотоцикл BMW K1200RS; AutoKontact

В свою очередь, я не привлекаю на ремонт квартир в Красногорске и Москве неизвестных и непроверенных рабочих. Лучше вежливо отказаться от ремонта квартиры из-за неудобного географического расположения, чем связываться со сторонней незнакомой бригадой. Моя цель — это радость клиента за конечный результат, сохранность его нервных клеток и желание рекомендовать мою бригаду своим друзьям и знакомым. Выбрав меня в качестве своего прораба, вы гарантированно получаете:

  1. Реализацию желаемого ремонта квартиры в полном соответствии с его первоначальной задумкой (в рамках заложенного бюджета).
  2. Помощь в выборе материала, его закупке и транспортировке до объекта (доставка до 300 килограмм бесплатна).
  3. Демонтаж и организация вывоза мусора в случае ремонта квартиры на вторичном рынке жилья.
  4. Соблюдение технологических норм по применению строительных материалов и выполнение нормативов монтажа инженерных коммуникаций.
  5. Безоговорочное выполнение закона о тишине и покое граждан №16/2014-03 от 07.03.2014г., а также соблюдение чистоты на объекте ремонта и прилегающих к нему территорий.
  6. Возможность воспользоваться предложениями проверенных мною поставщиков отделочных стройматериалов.
  7. Предоставление исчерпывающей финансовой отчётности.

Каков ремонт квартир в Москве и Красногорске?

Самой привычной и ходовой работой для нас является ремонт квартир в новостройках Красногорска “под ключ”. Это, как правило, квартиры без внутренних перегородок и инженерных коммуникаций. Всё возводится с нуля, учитывая требования и пожелания хозяев квартиры. Это и является основным отличием данного вида ремонта от ремонтов, где требуется заменить существующие коммуникации на новые. Хотя и при ремонте в хрущёвках зачастую приходится полностью переосмысливать водопроводно-канализационную систему и электрическую разводку.

Так мы плавно подходим к следующему виду ремонтов: ремонт квартиры на вторичном рынке жилья. Здесь чаще востребован эконом ремонт, но бывают и варианты, когда квартира переоборудывается в студию. В любом случае, ремонт носит капитальный характер.

И только косметический ремонт не включает в себя всего вышеперечисленного. От нас требуется только наведение внешнего лоска. Поклеить новые обои, уложить ламинат, заменить розетки на новые. В крайнем случае, переложить плитку в санузле и установить современное сантехоборудование.

Самостоятельным видом ремонта считается капитальный ремонт ванной и туалета. Моя бригада с радостью берётся и за него. Да, такой ремонт создает некоторое неудобство, если вам некуда съехать на время. Но положительные эмоции от преображения старой ванной комнаты перекроют все хлопоты. Проверено лично!

Более того, я принимаю заказы на ремонт сантехники и электрики. У меня нет никакого страха или пренебрежения к работе руками. В моём словаре не существует понятия зазорной или постыдной работы. Любой труд облагораживает человека! За всё время в ремонтно-строительной сфере я с удовольствием освоил профессию сварщика и сантехника. Укрепил свои чертёжные навыки и переквалифицировался из электронщика в электрика.

Взаимодействие с клиентом

Взаимодействие с клиентом начинается с телефонного звонка или обмена письмами по e-mail. Но для правильной оценки стоимости работ телефонным звонком не ограничиться, а обмен электронными письмами может растянуться по времени. Чтобы сэкономить драгоценное время клиента, я готов выехать на объект ремонта для первичного осмотра и составления сметы. Естественно, клиенту этот выезд не будет ничего стоить. Однако есть тип заказчика, который занимается обзвоном фирм по списку, с целью найти самую дешёвую стоимость ремонта сходу. А профессиональный ремонт квартиры не может быть дешёвым и при этом удовлетворять множеству требований заказчика. Благо, что все мои клиенты понимают это и оценивают преимущества грамотных работников перед дешёвыми. Которые на поверку оказываются и не профессиональными, и не дешёвыми вовсе.

Читайте также:  Компания Ariel занялась внедорожниками

Оставим риторику и пропустим момент оценки стоимости работ. Он индивидуален для каждого случая в отдельности. Далее следует составление договора на предоставляемые услуги. В нём выделяются основные этапы, перечень ремонтно-строительных работ, обязанности и ответственности сторон. И не последнее по важности условие договора — сроки выполняемых работ. Это чистое время без задержек и промедления по причинам не зависящих от нас, которое рабочие затратят на ремонт объекта. Например, в договоре указан срок 2,5 месяца на ремонт двухкомнатной квартиры в Красногорске. Этот срок будет продлён на время действия карантина в период которого будут закрыты строительные магазины. Мне пришлось дополнить текст этим пунктом, ведь ситуация со вспышкой коронавируса в 2020 году впервые за 7 лет посягнула на срок выполнения моих ремонтов. К счастью, по итогу сроки не были передвинуты и работа сдана вовремя.

Итак, мастера заселились, и работы безотлагательно начались. Главным делом вам остаётся иногда наведываться на квартиру с целью собственного успокоения, что всё идёт по плану. Покупку и завоз черновых материалов я организую, согласовав этот момент с вами заранее. Есть рабочая документация, составленная в рамках дизайн-проекта, замечательно! Чтение чертежей и претворение их в жизнь входит в нашу непосредственную компетенцию. Нет средств на дизайнера? Справимся с работой, соединив воедино наши с вами общие знания и навыки. Главное найти общий язык и понять, что мы делаем одно общее дело. Для нас ремонт – это состояние и стиль жизни. Значит для Вас он пройдёт на 100% легко и непринуждённо. Давайте вместе сломаем стереотип про «ремонт хуже пожара».

При желании можно писать в Direct. Если вопросов нет, а ваша квартира находится в Красногорске, Нахабино или СЗАО г. Москва, я готов выехать на объект с целью замера и последующего составления сметы.

Правила и обязанности жильцов по проведению ремонтных работ в многоквартирном доме в Краснодаре

“В какое время можно делать ремонт в квартире?” Этим вопросом задавался каждый, кто хоть раз сталкивался с проблемой строительного шума соседей или жалобами в свой адрес из-за аналогичной ситуации. Правила проведения ремонтных работ в каждом регионе различаются. Единого документа нет, но есть свод правил и человеческое отношение к обстоятельствам жильцов. В статье рассмотрим особенности проведения ремонтных работ в Краснодаре и крае.

Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме?

Время отличается для квартир в новостройках и старом фонде, регулируются положением Федеральный Закон “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г”. Согласно предписанию, шумные работы можно проводить в будние дни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом на 2 часа, с 13.00 до 15.00.

Читайте также:  Форд ошибка р1401 – OBDII коды для автомобилей

Ремонт не рекомендуется проводить в выходные дни и общегосударственные праздники. Суббота приравнивается к буднему дню, поэтому только в воскресенье жалоба соседей будет законно обоснована.

По просьбе наших пользователей в 2019 году мы обновили информацию и уточнили ее добавлением статей действующих законов. Подробнее здесь

Шумные строительные работы включают в себя:

  • снос внутренних перегородок;
  • штробление и сверление;
  • демонтаж окон и дверей;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • снятие и установка напольного покрытия.

Список небольшой и в него НЕ ВХОДЯТ: поклейка обоев, покраска поверхностей, сборка мебели и т.д.

Для совершения шумных ремонтных работ надо предварительно предупредить старшего по дому и соседей. Особенно этот момент, необходимо учесть делая перепланировку и снос межкомнатных стен, так как перед проведением демонтажа на руках должны быть разрешительные документы и одобренный план изменений. Отсутствие удостоверяющей документации чревато вызовом полиции, сотрудника БТИ и штрафом.

Часто положение о строительных работах путают с “часами тишины”, то есть с запретом шума в ночное время. По закону активно жить в своей квартире (играть на музыкальных инструментах, танцевать) разрешено с 7.00 до 23.00, в случае нарушения режима можно смело вызывать полицию к нарушителям, будет сделано предупреждение или выписан штраф в размере 2 000 рублей.

Ремонт в новостройке режим работ и правила проведения

Приобретая квартиру в новом доме, многие новоселы оказываются не подготовлены к постоянному шуму от ремонтно-строительных работ.

Ругаться с соседями и развешивать объявления с угрозами смысла нет, так как правила отличаются. Новостройка находится на особом положении и расписание когда можно делать ремонт в квартире следующее:

  • в течение 1,5 лет в новостройке с 7.00 до 23.00 часов;
  • продолжительность беспрерывной работы не более 6 часов с обязательным перерывом на 1 час;
  • ремонт ограничен только рабочими днями (воскресенье и госпраздники допустимы).

“Воевать” с соседями, а тем более с наемными мастерами бессмысленно, так как ремонтно-строительные работы они могут завершить только в ночное время и закон на их стороне. Выходом из ситуации может быть только письменная просьба с указанием часов дневного сна ребенка или оснащение дополнительной звукоизоляцией квартиры.

В заключение

Планируя продолжительные ремонтные работы, подумайте об окружающих: пожилые люди, маленькие дети или трудящиеся с ночным графиком. Поставить в известность жильцов рекомендуется с помощью объявления, где будут указано время проведения и график распределения работ.

Выбирая квартиру в новостройке, обратите внимание на звукоизоляцию стен и окон, так как это позволит вам, отгородится от шума соседей и их продолжительного ремонта. Подобрать квартиру в современном доме с отделкой помогут специалисты независимого портала недвижимости 23Квартиры.ру. Вся информация о подрядных квартирах, ипотечных программах, скидках и акциях — бесплатная. Для этого нужно заполнить заявку по форме сайта или позвонить по номеру телефона, указанному вверху главной странице.

Ссылка на основную публикацию
Фольксваген Терамонт 2019 — фото, все минусы (отзывы владельцев), цены и комплектации, видео тест-др
Фольксваген Терамонт 2019 - фото, все минусы (отзывы владельцев), цены и комплектации, видео тест-др С новой моделью (фото) немецкая компания...
Фейковые ягодицы наступают (не для слабонервных) Блогер aloia на сайте 16 апреля 2017 СПЛЕТНИК
Как хранить силиконовые приманки и как отмыть виброхвосты Добрый день. Месяц отсутствовал в командировке, а по возвращению обнаружил, что твистеры...
Фермер УАЗ 390945 – король российского бездорожья
УАЗ Фермер 39094, 390995, 390945, 390944, 3909, цена, технические характеристики, схема, новый, расх Малогабаритный грузовой автомобиль УАЗ Фермер предназначен для...
Фольксваген Туарег замена масла в трансмиссии — ТО 60 000км
Замена масла в АКПП фольксвагена Туарег, редукторе, раздатке своими руками Любое транспортное средство, даже самое надёжное (например, как Volksagen Touareg),...
Adblock detector